物业税作为打击炒房的利器,在决策层提出遏制房价过快上涨之时,又一次被推到了风口浪尖。1月7日,《华夏时报》记者从国家税务总局一负责人处获悉,目前税务总局已经着手拟定开征物业税的可操作方案,具体实施的时间初步定在“十二五”期间,在2011年前后或选择城市进行实征试点。

    资深房地产专家姜仁向本报记者表示，物业税的试点工作已经进行了6年多，“空转”范围如果扩大到全国，那就是向前迈出了一大步。他认为，目前全面征收物业税的市场条件还不具备，不过也存在对局部地区的商业地产先征收物业税的可能。目前开征物业税在技术上来说还有很多困难的地方，比如房产登记信息完整不完整，房产价值如何评估尚未有标准，与现有的税费制度如何衔接、起征点如何界定等。此外，一个新的税种的征管成本较高，还需要更多的政策支持。